#2021/021

Ingatlan leírása

A VI. kerületben, az OPERAHÁZ közvetlen szomszédságában, a csendes Lázár utca egyik patináns házában, eladó egy exkluzívan felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, HÁROM külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, KÉT ERKÉLYES, 95 négyzetméter alapterületű, VILÁGOS lakás, LIFTES HÁZBAN.


A LAKÁS:

A lakás teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van, IGÉNYESEN berendezett és kivitelezett. Vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kialakításra, új nyílászárók és minőségi burkolatok kerültek beépítésre.
A fűtést és melegvíz ellátást Bosch Condens 5000 kondenzációs kazán biztosítja, beépített 50 literes melegvíz tárolóval a korlátlan és zavartalan melegvíz ellátás érdekében!


Modern és letisztult új konyhabútor került a lakásba étkezővel, minőségi konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámú sütő. Továbbá 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, különálló mosdó került kialakításra, így a lakás a privát és meghitt pihenést maximálisan biztosítja.

A szobákban, fürdőszobában, konyhában álmennyezet és ledvilágítás került kialakításra, ami különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak.

A lakás nappalija és egyik hálószobája az Ó utcára néz, a másik két hálóból az udvart látjuk.

A lakásban mínőségi és egyedi bútor darabok díszitik a fenséges tereket, így emelve eggyel magasabb szintre a megélhető luxust.
Az előnyös térkihasználás és az eltérő stílusjegyek összessége, harmonikus egységet teremt az enteriőrben, ami egyszerre elegáns, egzotikus és hagyománytisztelő.
A lakás árnyékolását, a sötétítést black - out függönyök biztosítják!
A látványos, izgalmas megoldások, a kifinomult színhasználat, a textíliák, tapéták, képek, dekorációs tárgyak összhangja hozzájárul a luxus, a kényelem megéléséhez, megőrizve az európai eleganciát.

A lakás teljesen tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, az egyik legjobb ajánlat a piacon.

A HÁZ :

A ház belső és külső homlokzata is kiváló állapotban van. A lakás csendes és kifejezetten nyugodt lakóközösséggel bíró liftes ház 4. emeletén található.
A közös költség tartalmazza a víz és csatorna használati díjat, a szemétszállítás díját, magába foglalja a felújítási alapot és a működtetés díját, amely 34,495- Ft.
A villany és a fűtés egyedi mérés alapján kerül kiszámlázásra.

A KÖRNYÉK:

A lakás a Bajcsy-Zsilinszky út, Andrássy út, Ó utca által határolt, egyirányú Lázár utcában található, közvetlenül az Operaház szomszédságában. A környéken számtalan étterem, exkluzív üzlet és kikapcsolódási lehetőség várja az új tulajdonost. A lakástól 3 perc sétára található a Centrál Színház, a Bazilika épülete, az Óriáskerék, Erzsébet tér…stb.
1 perc sétával a lakásból eljuthatunk a Kisföldalattihoz, onnan pedig könnyedén a belváros és a város többi pontjára.

A lakás tartozéka, így a vételár részét is képezi a konyhabútor a beépített minőségi gépekkel, a fürdőszobák berendezése, a beépített gardróbszekrény és szekrények, továbbá a kiváló minőségben kivitelezett, a lakásba méretezett függönyök.
A lakás valódi pompáját teljes berendezés mellett élvezhetjük, a berendezési tárgyak ( bútorok, lámpák, textíliák, vázák, dekorációs elemek) IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 136.9 millió forint.

Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin, akár 3%-os sikerdíjtól. "A Belvárosban otthon vagyunk!"